460.000 €Bale · Istra
KRMED-BALE- ROVINJ-kombinirano zemljište
8.650 m² zemljišta
Primošten · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
U mjestu Primošten u izgradnji je moderna stambena zgrada koja spaja suvremeni dizajn s visokom…
Prodaja · Stan · Šifra IB-13317
790.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 790.000 €
- Cijena po m²
- 5.411 €/m²
- Stambena površina
- 146 m²
- Sobe
- 3
- Godina izgradnje
- 2026
- Kat
- 3
- Udaljenost od zračne luke
- 30 km
29% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
U mjestu Primošten u izgradnji je moderna stambena zgrada koja spaja suvremeni dizajn s visokom kvalitetom izvedbe. Zgrada se sastoji od ukupno 14 stambenih jedinica raspoređenih na prizemlje i 3 kata. Penthouse D1 nalazi se na 3. katu i sastoji se od ulaznog prostora, 3 spavaće sobe, 3 kupaonice te "open space" dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice. Poseban naglasak stavljen je na vanjski prostor, pa stanu pripada natkrivena terasa površine 24 m² te dodatna nenatkrivena terasa od 74 m². Uz stan dolazi i vlastito parkirno mjesto u garaži zgrade, dodatno vanjsko parkirno mjesto te spremište površine 8,78 m². Beskompromisnu kvalitetu gradnje prati i vrhunska oprema, od ALU stolarije s električnim podizačima roleta i komarnicima do podnog grijanja u kupaonicama opremljenih kvalitetnim sanitarijama i premium keramikom. Grijanje i hlađenje svih prostorija riješeno je sa Samsung multi-split inverter klima sustavom s unutarnjim jedinicama integriranim u spušteni strop za diskretan dizajn. Estetski dojam upotpunjuju staklene ograde na terasama, moderna LED rasvjeta i protuprovalna i protupožarna vrata. Dovršetak radova i useljenje u planirani su za 15. srpnja 2026. godine. Objekt je smješten na izvrsnoj lokaciji, na manje od kilometar udaljenosti od starog dijela Primoštena i čuvenih plaža koje ovo mjesto čine jednom od najpoželjnijih jadranskih destinacija. Dostupna su i još 3 stana u prizemlju.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
