920.000 €Rovinj · Istra
Prostrani dvoetažni stan 200m od plaža sa krovnom terasom
203 m² · 4 sobe
Mošćenička Draga · Kvarner · Hrvaška
V Mošćenički Dragi, na izjemno mirni lokaciji, obdani z bogato zelenjem, je na voljo sodobno…
Prodaja · Vila · Šifra IB-14029
1.700.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 1.700.000 €
- Cena na m²
- 7083 €/m²
- Bivalna površina
- 240 m²
- Površina zemljišča
- 507 m²
- Sobe
- 4
- Leto gradnje
- 2024
- Oddaljenost od letališča
- 25 km
64 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 4330 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Kvarner trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
V Mošćenički Dragi, na izjemno mirni lokaciji, obdani z bogato zelenjem, je na voljo sodobno zasnovana vila s bazenom – le približno deset minut hoje od morja, čudovitih plaž in središča mesta. Ta nepremičnina je popolna izbira za vse, ki iščejo luksuz, zasebnost in najvišjo kakovost življenja na Jadranski obali. Vila se razprostira čez dve etaži in je bila skrbno načrtovana za maksimalno udobje in funkcionalnost. V pritličju se nahajajo vhodni hodnik, WC za goste, pralnica in kurilnica. Srce vile je prostoren, odprt bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico, ki se brezhibno povezuje z veliko teraso z urejenim kotičkom za sedenje in sončenje, tik ob čudovitem bazenu – idealno mesto za sprostitev v toplih dneh. V nadstropju so štiri prostorne spalnice, vsaka z lastno kopalnico, kar zagotavlja popolno zasebnost za vse družinske člane ali goste. Sobe si delijo balkon z razgledom na zelenje, ki daje še dodatni občutek miru in bližine narave. Vila je zgrajena iz kakovostnih materialov in opremljena z moderno tehnologijo, vključno z vrhunsko toplotno in zvočno izolacijo ter sistemi za ogrevanje in hlajenje, ki zagotavljajo udobje skozi vse leto. Urejen vrt in zasebno parkirno mesto dopolnjujeta privlačen celoten vtis te nepremičnine. Zaradi bližine vseh pomembnih vsebin – restavracij, trgovin, sprehajališč in plaž – je ta lokacija idealna tako za stalno bivanje kot za razkošne počitnice. Vila ponuja tudi velik potencial kot kakovostna počitniška nepremičnina za oddajanje. Razdalje do najbližjih letališč: Letališče Rijeka (otok Krk) – cca 60 km Letališče Pula – cca 85 km Letališče Trst (Italija) – cca 110 km Letališče Zagreb – cca 185 km Letališče Benetke – cca 210 km Gre za redko priložnost na trgu – popolna kombinacija elegance, funkcionalnosti in vrhunske lege ob obali. Idealno za vse, ki iščejo miren kotiček ob morju ali varno naložbo z visokim donosom.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
