335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišča
Zadar · Northern Dalmatia · Hrvaška
Urejen trosoben stan s privatnim vrtom in teraso, 89 m², pritličje, Mocire, Zadar
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-12786
389.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 389.000 €
- Cena na m²
- 4371 €/m²
- Bivalna površina
- 89 m²
- Sobe
- 3
- Nadstropje
- 0
- Oddaljenost od letališča
- 10 km
4 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 4201 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Dalmacija trenutno so 4 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Urejen trosoben stan s privatnim vrtom in teraso, 89 m², pritličje, Mocire, Zadar V prodaji je moderno urejen in popolnoma opremljen trosoben stan s lastnim vrtom in pokrito teraso, ki se nahaja v pritličju manjše stanovanjske stavbe v mirni soseski Mocire v Zadru. Skupna neto površina stanovanja, vključno s pripadajočim skladiščem v pritličju stavbe, vrtom in enim parkirnim mestom, znaša 89 m². Razpored vključuje vhodni hodnik, tri spalnice, kopalnico, dodatno wc ter prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, iz katere se skozi veliko stekleno steno izhaja na pokrito teraso in lastni vrt površine 100 m². Stanovanju pripada tudi skladišče v pritličju stavbe ter eno parkirno mesto. Stan je orientiran proti jugovzhodu, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe čez ves dan. Dodatna oprema in ugodnosti: – Phoroterm opeka (toplotna in zvočna izolacija) – hrastov parket – italijanska keramika v kuhinji – vrhunska sanitarna oprema v kopalnici – PVC in ALU stavbno pohištvo – protivlomna vrata – telefonski in internetni priključki v vseh prostorijah – Mitsubishi Electric klimatske naprave v vsaki prostoriji (skupaj 4) Mocire so mirna zadarska soseska, znana po obilju zelenja in neposredni bližini morja. Nahajajo se le nekaj minut vožnje od središča mesta, hkrati pa nudijo občutek zasebnosti in oddaljenosti od mestnega vrveža. V bližini se razteza urejena sprehajalna pot ob morju z številnimi kavarnami, restavracijami in otroškimi igrišči. Soseska ponuja vse potrebne vsebine za vsakodnevno življenje – šola, vrtec, trgovine, tržnica, lekarna, javni prevoz, pošta, telovadnica in razne druge vsebine. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za naložbo – bodisi da iščete dom za celoletno bivanje, mirno poletno zatočišče ali kakovosten objekt za turistični najem z visokim potencialom donosa naložbe. Ogledi so mogoči vsak dan v tednu, ob predhodni najavi.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
