335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišta
Zadar · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Uređeni trosoban stan s privatnim vrtom i terasom, 89 m², prizemlje, Mocire, Zadar
Prodaja · Stan · Šifra IB-12786
389.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 389.000 €
- Cijena po m²
- 4.371 €/m²
- Stambena površina
- 89 m²
- Sobe
- 3
- Kat
- 0
- Udaljenost od zračne luke
- 10 km
4% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Uređeni trosoban stan s privatnim vrtom i terasom, 89 m², prizemlje, Mocire, Zadar U prodaji je moderno uređen i potpuno namješten trosoban stan s vlastitim vrtom i natkrivenom terasom, smješten u prizemlju manje stambene zgrade u mirnom naselju Mocire u Zadru. Ukupna neto površina stana, uključujući pripadajuće spremište u prizemlju zgrade, vrt i jedno parkirno mjesto, iznosi 89 m². Raspored uključuje ulazni hodnik, tri spavaće sobe, kupaonicu, dodatni wc te prostran dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, iz kojeg se kroz veliku staklenu stijenu izlazi na natkrivenu terasu i vlastiti vrt površine 100 m2. Također, stanu pripada i spremište u prizemlju zgrade te jedno parkirno mjesto. Stan je orijentiran prema jugoistoku, što osigurava obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana. Dodatna oprema i pogodnosti: – Phoroterm opeka (toplinska i zvučna izolacija) – hrastov parket – talijanska keramika u kuhinji -vrhunska sanitarna oprema u kupaonici – PVC i ALU stolarija – protuprovalna vrata – telefonski i internet priključci u svim prostorijama – Mitsubishi Electrick klima uređaji u svakoj prostoriji (ukupno 4) Mocire su mirno zadarsko naselje poznato po obilju zelenila i neposrednoj blizini mora. Nalaze se svega nekoliko minuta vožnje od centra grada, a istovremeno pružaju osjećaj privatnosti i odmaka od gradske vreve. U blizini se proteže uređena šetnica uz more s brojnim kafićima, restoranima i dječjim igralištima. Naselje nudi sve sadržaje potrebne za svakodnevni život – škola, vrtić, trgovine, tržnica, ljekarna, javni prijevoz, pošta, teretana i razni drugi sadržaji. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za ulaganje – bilo da tražite dom za cjelogodišnje stanovanje, mirno ljetno utočište ili kvalitetan objekt za turistički najam s visokim potencijalom povrata investicije. Razgledavanje je moguće svakim danom u tjednu, uz prethodnu najavu.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
