539 500 €Rovinj · Istrie
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Zadar · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Upravený třípokojový byt s vlastním zahradou a terasou, 89 m², přízemí, Mocire, Zadar
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-12786
389 000 €
Základní údaje
- Cena
- 389 000 €
- Cena za m²
- 4 371 €/m²
- Obytná plocha
- 89 m²
- Pokoje
- 3
- Patro
- 0
- Vzdálenost od letiště
- 10 km
4% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 201 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní jsou 4 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Upravený třípokojový byt s vlastním zahradou a terasou, 89 m², přízemí, Mocire, Zadar Na prodej je moderně zařízený a plně vybavený třípokojový byt s vlastním zahradou a zastřešenou terasou, umístěný v přízemí menší bytové budovy v klidné čtvrti Mocire v Zadaru. Celková čistá plocha bytu, včetně příslušného skladu v přízemí budovy, zahrady a jednoho parkovacího místa, činí 89 m². Dispozice zahrnuje vstupní chodbu, tři ložnice, koupelnu, další WC a prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, ze kterého se přes velké skleněné dveře vychází na zastřešenou terasu a vlastní zahradu o rozloze 100 m². K bytu také náleží sklad v přízemí budovy a jedno parkovací místo. Byt je orientován na jihovýchod, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Další vybavení a výhody: – Phoroterm cihly (tepelná a zvuková izolace) – dubové parkety – italská keramika v kuchyni – špičková sanitární technika v koupelně – PVC a ALU okna – bezpečnostní dveře – telefonní a internetové přípojky ve všech místnostech – klimatizace Mitsubishi Electric v každé místnosti (celkem 4) Mocire jsou klidná čtvrť v Zadaru známá hojností zeleně a bezprostřední blízkostí moře. Nachází se jen několik minut jízdy od centra města, a zároveň poskytují pocit soukromí a úniku od městského ruchu. V blízkosti se rozprostírá upravená promenáda podél moře s mnoha kavárnami, restauracemi a dětskými hřišti. Čtvrť nabízí veškeré služby potřebné pro každodenní život – školu, školku, obchody, trh, lékárnu, veřejnou dopravu, poštu, posilovnu a různé další zařízení. Tato nemovitost představuje vynikající příležitost k investici – ať už hledáte domov pro celoroční bydlení, klidné letní útočiště nebo kvalitní objekt pro turistický pronájem s vysokým potenciálem návratnosti investice. Prohlídky jsou možné každý den v týdnu po předchozí domluvě.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
