335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišča
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Trogir/Čiovo · Central Dalmatia · Hrvaška
Trogir/Ciovo, apartment for sale, 245.000 €
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-16272
245.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 245.000 €
- Cena na m²
- 4016 €/m²
- Bivalna površina
- 61 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
20 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 5051 €/m²)Objavljeno pred 1 dnem
Naložbeni pregled
Ocenjeni bruto donos
5,1 %
Temelji na povprečni najemnini v regiji Srednja Dalmacija v višini 17,22 € na m² in mesec, iz 28 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Pri 61 m² to znese približno 1051 € na mesec in 12.608 € na leto. Oglejte si podatke o trgu za to regijo
Ocena na podlagi zaprošenih najemnin. Ni zagotovilo dosegljive najemnine.
Ni vključeno v donos
Davek na promet nepremičnin v višini 3 odstotke, notar, odvetnik in provizija, poleg tekočih stroškov obratovanja in upravljanja, nezasedenosti, vzdrževanja, davka na dohodek od oddajanja v najem in stroškov financiranja.
Neto donos je zato praviloma precej nižji od tega zneska.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
A new development in our offer. Located in the area of Seget, we have an apartment for sale on the 1st floor building. It is a 2-bedroom apartment, with 1 bathroom and a guest toilet, open space concept living room and kitchen. From the living room area is an exit to a covered balcony with lovely sea views. There is going to be underfloor heating throughout the whole apartment. Size of the apartment is 52.5 m2, with a balcony of 13.5 m2. It will be sold without furniture but ready to move in. The building is still under construction and planned completion would be probably late 2026, beginning of 2027. One parking space will be included in the overall price. Although, it is located a bit further from the sea, it will have excellent sea views from the balcony. Also, this area is expanding rapidly, and more properties are expected to be built. Seget center area is not far away while the airport is 10 km away from the building.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
