335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišča
Ražanj · Northern Dalmatia · Hrvaška
Gradbena zemljišča prvi red do morja – Ražanj, Očeva luka
Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-12220
545.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 545.000 €
- Površina zemljišča
- 988 m²
- Oddaljenost od letališča
- 26 km
Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Dalmacija trenutno so 4 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Gradbena zemljišča prvi red do morja – Ražanj, Očeva luka Atraktivno gradbeno zemljišče površine 988 m² se nahaja na edinstveni lokaciji v Ražnju, v zalivu Očeva luka, prvi red do morja. Zemljišče je pravilne pravokotne oblike, ima zagotovljen dostop, vsa potrebna infrastruktura pa se nahaja v neposredni bližini. Posebna vrednost te nepremičnine je lastna privez za čoln, kar nudi dodatno udobje in poudarja ekskluzivnost lokacije. Po prostorskem načrtu občine Rogoznica se zemljišče nahaja v neizgrajenem delu gradbenega območja naselja mešane rabe, pretežno stanovanjske, kar ga dela idealnega za gradnjo luksuzne vile s bazenom ali družinske hiše. Nahaja se ob morju, v mirnem in slikovitem okolju, to zemljišče ponuja popolno kombinacijo zasebnosti in udobja, hkrati pa je odlično povezano z večjimi mesti in letališčem, kar ga dela izvrstna priložnost za naložbe ali realizacijo zasebnih projektov.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
