460.000 €Bale · Istra
KRMED-BALE- ROVINJ-kombinirano zemljište
8650 m² zemljišča
Divšići · Istria · Hrvaška
Atraktivno zemljišče kmetijsko-gospodarske namembnosti naprodaj v Krnici, Istra, le 3 km od čarobne…
Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-14468
915.800 €
Osnovni podatki
- Cena
- 915.800 €
- Površina zemljišča
- 22.895 m²
- Oddaljenost od letališča
- 10 km
Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Atraktivno zemljišče kmetijsko-gospodarske namembnosti naprodaj v Krnici, Istra, le 3 km od čarobne Duga Uvale. Ravn teren se nahaja med dvema lokalnima cestama, kar omogoča enostaven dostop in potencial za različne gospodarske projekte. Elektrika je v neposredni bližini, voda pa le 200 metrov stran, kar olajša razvoj kmetijskih ali turističnih objektov. Zemljišče je primerno tudi za izgradnjo sončne elektrarne, pri čemer nameščena moč posameznega objekta ne sme presegati 5 MW, skupna nameščena moč vseh enot pa ne sme presegati 80 MW. To območje ponuja mir in neokrnjeno naravo, hkrati pa bližino morja in priljubljenih istrskih plaž, kar ga naredi idealnega za agroturizem, počitniške hiše, vinograde ali oljčne nasade. Krnica in bližnja Duga Uvala sta znani po kristalno čistem morju, avtentičnem istrskem vzdušju in miru, hkrati pa nudita dobro povezavo z okoliškimi kraji in cestami. Zemljišče predstavlja odlično investicijsko priložnost – kombinacija dostopne lege, ravnega terena in naravnega okolja ga naredi idealnega za kmetijske, turistične, družinske projekte in energetske projekte, kot so sončne elektrarne.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
