2.650.000 €Tar-Vabriga · Istra
Luksuzna vila klasičnog uređenja, Poreč, Istra
511 m² · 6 sob
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Grožnjan · Istria · Hrvaška
Šterna, Buje, Istria, modern luxury villa with pool for sale
Prodaja · Vila · Šifra IB-18532
1.670.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 1.670.000 €
- Cena na m²
- 4771 €/m²
- Bivalna površina
- 350 m²
- Površina zemljišča
- 500 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 4
- Kopalnice
- 3
- Oddaljenost od letališča
- 52 km
16 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 4120 €/m²)Objavljeno pred 0 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno je 7 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
A luxurious villa with a pool is for sale in the small, peaceful village of Šterna, located in northern Istria, close to Buje and Grožnjan. Built in 2024, the villa spans 300 m2 over two floors. The ground floor features a spacious living room connected to a fully equipped kitchen and a modern fireplace that adds a special charm. Large glass doors open onto the outdoor terrace, where a large pool surrounded by loungers and greenery awaits. The villa has three spacious bedrooms, each with en-suite bathrooms and terraces. It is furnished with designer pieces such as Guzzini, Artemide, Ticino lighting, Florim Bologna wall panels, and Calligaris Italy furniture. The villa is sold fully furnished and equipped and is currently in operation as a tourist rental, making it a great investment opportunity. For any further questions, we are at your disposal For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15138 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
