2 650 000 €Tar-Vabriga · Istrie
Luksuzna vila klasičnog uređenja, Poreč, Istra
511 m² · 6 pokojů
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Grožnjan · Istria · Chorvatsko
Šterna, Buje, Istria, modern luxury villa with pool for sale
Prodej · Vila · Číslo nabídky IB-18532
1 670 000 €
Základní údaje
- Cena
- 1 670 000 €
- Cena za m²
- 4 771 €/m²
- Obytná plocha
- 350 m²
- Plocha pozemku
- 500 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 4
- Koupelny
- 3
- Vzdálenost od letiště
- 52 km
16% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 120 €/m²)Online 0 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní je 7 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
A luxurious villa with a pool is for sale in the small, peaceful village of Šterna, located in northern Istria, close to Buje and Grožnjan. Built in 2024, the villa spans 300 m2 over two floors. The ground floor features a spacious living room connected to a fully equipped kitchen and a modern fireplace that adds a special charm. Large glass doors open onto the outdoor terrace, where a large pool surrounded by loungers and greenery awaits. The villa has three spacious bedrooms, each with en-suite bathrooms and terraces. It is furnished with designer pieces such as Guzzini, Artemide, Ticino lighting, Florim Bologna wall panels, and Calligaris Italy furniture. The villa is sold fully furnished and equipped and is currently in operation as a tourist rental, making it a great investment opportunity. For any further questions, we are at your disposal For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15138 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
