335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišča
Solin · Central Dalmatia · Hrvaška
Gradbeno zemljišče s pogledom na morje, 1.325 m² - Mravince, Solin
Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-12070
344.500 €
Osnovni podatki
- Cena
- 344.500 €
- Površina zemljišča
- 1325 m²
- Oddaljenost od letališča
- 18 km
Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Srednja Dalmacija trenutno je 28 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Gradbeno zemljišče s pogledom na morje, 1.325 m² - Mravince, Solin V srcu mediteranske narave, v mirnem in prijetnem naselju Mravince, je naprodaj gradbeno zemljišče s skupno površino 1.325 m². Zemljišče se nahaja na rahlo dvignjenem terenu, kar omogoča čudovit razgled na morje, Split in okoliške otoke, hkrati pa zagotavlja zasebnost in mir – idealno za gradnjo družinske hiše ali investicijo. Zemljišče sestavljata dve parceli: ena meri 899 m², druga pa 426 m². Skupaj tvorita pravilno pravokotno obliko in sta naprodaj le kot celota. Dostop do zemljišča je možen z dveh strani po asfaltirani cesti, vsa potrebna infrastruktura pa je v neposredni bližini. Po prostorskih načrtih in spremembah urbanističnega načrta mesta Solin se zemljišče nahaja v gradbenem območju naselja s pretežno stanovanjsko in mešano namembnostjo. Mravince je majhno, a živahno naselje, ki leži na južnih pobočjih Mosorja v občini Solin. V bližini se nahajata Solin in Split, dve mesti, ki ponujata vso potrebno infrastrukturo: šole, trgovine, športna igrišča, zdravstvene ustanove in bogato zgodovinsko in kulturno dediščino. Solin, znan po svojih arheoloških najdiščih in prijetnem mestnem vzdušju, je oddaljen le nekaj minut vožnje, medtem ko je Split, z dinamičnim urbanim življenjem, restavracijami, plažami in zgodovinskimi znamenitostmi, le deset minut vožnje stran. Poleg odlične lokacije zemljišče odlikuje tudi izjemna prometna povezava. V bližini se nahaja avtocesta A1, ki omogoča hiter dostop do drugih delov Hrvaške. Letališče Split je oddaljeno le 25 minut vožnje, medtem ko je trajektno pristanišče Split, najpomembnejša morska povezava s hrvaškimi otoki, oddaljeno le 15 minut vožnje. To zemljišče je odlična priložnost za vse, ki iščejo mirno lokacijo blizu urbanih središč. Če načrtujete gradnjo družinske hiše ali razmišljate o investiciji za prihodnost, ta lokacija ponuja vse – naravno lepoto, dobro infrastrukturo in odlično povezljivost. Za več informacij in ogled zemljišča nas kontaktirajte!
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
