335 000 €Zatka Čepić · Istrie
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² pozemku
Solin · Central Dalmatia · Chorvatsko
Stavební pozemek s výhledem na moře, 1 325 m², Mravince, Solin
Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-12070
344 500 €
Základní údaje
- Cena
- 344 500 €
- Plocha pozemku
- 1 325 m²
- Vzdálenost od letiště
- 18 km
Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Střední Dalmácie nyní je 28 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Stavební pozemek s výhledem na moře, 1 325 m², Mravince, Solin V srdci středomořské zeleně, v klidné a okouzlující lokalitě Mravince, se prodává stavební pozemek o celkové rozloze 1 325 m². Nachází se na mírně vyvýšeném terénu a nabízí krásný výhled na moře, Split a okolní ostrovy, přičemž zároveň poskytuje soukromí a klid, a je ideální pro výstavbu rodinného domu nebo jako investice. Pozemek se skládá ze dvou parcel, jedna má celkovou rozlohu 899 m² a druhá 426 m². Parcely společně tvoří pozemek pravidelného obdélníkového tvaru a prodávají se výhradně jako celek. K pozemku je přístup ze dvou stran po asfaltové komunikaci a veškerá potřebná infrastruktura se nachází v bezprostřední blízkosti. V souladu s územním určením podle platných územních plánů všech úrovní a podle změn a doplňků územního plánu obce Solin se předmětný pozemek nachází v zastavitelném území obce, v zóně smíšeného využití, převážně obytné. Mravince jsou malé, ale živé místo nacházející se na jižních svazích pohoří Mosor v obci Solin. V bezprostřední blízkosti se nachází Solin a Split, dvě města, která nabízejí veškerou potřebnou infrastrukturu: školy, obchody, sportovní zařízení, zdravotnická zařízení a bohaté historicko-kulturní dědictví. Solin, známý svými archeologickými nalezišti a kouzlem malého města, je vzdálen jen několik minut jízdy, zatímco Split s dynamickým městským životem, restauracemi, plážemi a historickými památkami se nachází přibližně šedesát minut jízdy autem. Kromě vynikající polohy se pozemek vyznačuje také skvělou dopravní dostupností. V blízkosti se nachází dálnice A1, která umožňuje rychlé spojení s ostatními částmi Chorvatska, letiště Split, vzdálené pouhých 25 minut jízdy autem, a trajektový přístav Split, jako nejdůležitější námořní spojení s chorvatskými ostrovy, rovněž vzdálený jen 15 minut jízdy autem. Tento pozemek představuje ideální příležitost pro všechny, kteří hledají klidné místo k životu a zároveň chtějí být blízko městských center. Ať už plánujete stavbu rodinného domu, nebo uvažujete o investici do budoucna, tato lokalita nabízí vše – přírodní krásu, dobrou infrastrukturu a výbornou dostupnost. Pro více informací a domluvu prohlídky pozemku nás neváhejte kontaktovat.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
