595.000 €Hvar · Srednja Dalmacija
Hiša, Prodaja, Hvar, 210 m2, Samostojna
210 m² · 7 sob
Vodice · Northern Dalmatia · Hrvaška
Stan z vrtom in garažo preurejeno v bivalni prostor
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-13009
380.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 380.000 €
- Cena na m²
- 4222 €/m²
- Bivalna površina
- 90 m²
- Sobe
- 2
- Leto gradnje
- 1995
- Nadstropje
- 0
- Oddaljenost od letališča
- 48 km
1 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 4201 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Dalmacija trenutno so 4 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Stan z vrtom in garažo preurejeno v bivalni prostor V mirni slepi ulici v Vodicah se nahaja stanovanje v pritličju urejene stavbe, ki obsega 50 m² pametno organiziranega prostora, ki nudi prijetno in funkcionalno bivalno okolje. Dnevna soba, kuhinja in jedilnica tvorijo povezano odprto enoto, medtem ko spalnica, kopalnica in praktična pralnica olajšujejo vsakdanje življenje. Posebno vrednost temu stanovanju daje prostoren vrt – idealen prostor za sprostitev, druženje ali uživanje v poletnih večerih ob vgrajenem žaru. Iz vrta vodijo tudi stopnice do shrambe, kar še povečuje funkcionalnost prostora. V sklopu dvorišča se nahaja dodatna nepremičnina: 39 m² velika garaža, preurejena v bivalni prostor, opremljena z lastnim ločenim števcem električne energije. Sestavljena je iz dnevne sobe, kuhinje, spalnice, kopalnice in majhne terase. Ta enota odpira različne možnosti – od nastanitve za goste do turističnega najema ali mirnega delovnega prostora. Stanovanju pripada eno parkirno mesto, lokacija pa je idealna za vse, ki si želijo mirnega okolja in hkrati bližine morja – približno 900 metrov. Lastništvo je urejeno in brez bremen. Najpomembneje: nepremičnina je takojšnje vseljiva in se prodaja opremljena, kar prihodnjemu lastniku omogoča hiter in brezskrben začetek novega življenja ali investicijskega projekta.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
