539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Funtana · Istria · Hrvaška
Prostran trisobni stan s terasami in modernimi vsebinami – 700 m od morja
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-12808
460.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 460.000 €
- Cena na m²
- 3866 €/m²
- Bivalna površina
- 119 m²
- Sobe
- 4
- Leto gradnje
- 2025
- Nadstropje
- 0
- Oddaljenost od letališča
- 45 km
5 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4067 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Prostran trisobni stan s terasami in modernimi vsebinami – 700 m od morja Iz naše ponudbe izpostavljamo stan v pritličju manjše stanovanjske zgradbe, površine 126 m2, oddaljen le 700 metrov od morja. Sestavlja se iz velikega dnevnega prostora, ki nudi izjemno udobje in obilico naravne svetlobe zahvaljujoč velikim steklenim površinam. Dnevni prostor je povezan s kuhinjo in jedilnico, kar ustvarja moden, funkcionalen življenjski prostor. Stan ima tri spalnice, vsaka dovolj prostorna, da omogoči maksimalno udobje in zasebnost. Dve pokriti terasi, ki dajeta stanovanju dodatno vrednost. Za optimalno udobje skozi vse leto je opremljen s klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje v vsaki prostoriji, medtem ko talno ogrevanje v kopalnici nudi udobje, še posebej v zimskih mesecih. Ta nepremičnina je idealna za družinsko življenje, počitek ali kot naložba za turistični najem.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
