920.000 €Rovinj · Istra
Prostrani dvoetažni stan 200m od plaža sa krovnom terasom
203 m² · 4 sobe
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Šibenik · Northern Dalmatia · Hrvaška
Sibenik, villa for sale, 1.750.000 €
Prodaja · Vila · Šifra IB-16664
1.750.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 1.750.000 €
- Cena na m²
- 4848 €/m²
- Bivalna površina
- 361 m²
- Površina zemljišča
- 1123 m²
- Sobe
- 5
- Kopalnice
- 5
15 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 4201 €/m²)Objavljeno pred 1 dnem
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Dalmacija trenutno so 4 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
A luxuriously decorated villa near Šibenik with an infinity pool, tennis court and panoramic views over the archipelago. The building consists of 3 floors. The basement consists of a spacious games room, kitchen, pantry, dining area and living room combined into an open space totaling 32.64 m2, and a 12.87 m2 lounge. The basement leads to an uncovered terrace. The ground floor consists of a boiler/storage room, laundry room, sauna and wc. The first floor consists of four bedrooms, each measuring 18.89 m2 and 15.75 m2, each with its own bathroom. Additional amenities include a summer kitchen with a barbecue area, children's playground with a football/volleyball court with artificial grass measuring 162 m2, a 54 m2 pool and auxiliary building: a fully equipped 49.50 m2 apartment consisting of a kitchen and dining area for four people, a living room, a bedroom, and a bathroom. The total gross building area of the main house and auxiliary buildings is 360m2. Six parking spaces. The sale price includes additional plots: a building plot opposite the property covering 477 m2, suitable for construction, and an agricultural plot of 430 m2, also opposite the property.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
