750.000 €Split · Srednja Dalmacija
Luksuzan trosoban stan na Gripama
100 m² · 3 sobe
Maslenica · Northern Dalmatia · Hrvaška
Samostoječa moderna hiša z razgledom na morje, Maslenica
Prodaja · Hiša · Šifra IB-14135
1.500.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 1.500.000 €
- Cena na m²
- 5859 €/m²
- Bivalna površina
- 256 m²
- Površina zemljišča
- 622 m²
- Sobe
- 4
- Leto gradnje
- 2023
- Oddaljenost od letališča
- 21 km
39 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 4201 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Dalmacija trenutno so 4 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Samostoječa moderna hiša z razgledom na morje, Maslenica Hiša, ki ponuja razkošje in visoko kakovost bivanja na 256 m² bivalne površine. Zgrajena je na parceli velikosti 622 m², kar zagotavlja dovolj prostora za druženje in sprostitev. Hiša se razteza skozi dve etaži – pritličje in nadstropje. V pritličju se nahaja vhodni prostor z vrhunsko opremljeno kuhinjo in jedilnico, dnevna soba ter prostor za uživanje in sprostitev. Na isti etaži je ena spalnica z lastno kopalnico ter dodatni WC z nameščeno pralnim in sušilnim strojem. Iz vseh prostorov je omogočen izhod na prostorno teraso. Posebnost te nepremičnine je zunanji del – edinstvena terasa za sprostitev z jedilnim prostorom in žarom, sončno teraso z ležalniki ter zunanjim bazenom z morsko vodo površine 35 m². S te etaže se odpira neoviran in čudovit pogled na morje. Po notranjih stopnicah pridemo v nadstropje. V nadstropju so tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico in izhodom na balkon z osupljivim razgledom na morje, ki nikoli ne bo zakrito. Za dodatno udobje je vila opremljena z najsodobnejšim sistemom ogrevanja in hlajenja – toplotno črpalko – kar prispeva tudi k varovanju okolja. V vseh prostorih je nameščeno talno ogrevanje. Moderna hiša se prodaja popolnoma opremljena. Parkirišče je zagotovljeno za do tri avtomobile. Oddaljenost do mesta Zadar je 25 minut vožnje z avtomobilom, prav tako do letališča. Avtocesta je oddaljena le 10 minut in omogoča dostop do dveh cestninskih postaj – Rovanjska in Posedarje. Mesti Zagreb in Reka sta oddaljeni približno dve uri vožnje.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
