539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Samobor · Zagreb · Hrvaška
SAMOBOR, OKOLICA, ZEMLJIŠČE ZA NALOŽBO Z GRADBENIM DOVOLJENJEM ZA GRADNJO 6 HIŠ
Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-14433
400.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 400.000 €
- Površina zemljišča
- 2614 m²
- Oddaljenost od letališča
- 27 km
Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Zagreb trenutno je 198 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
SAMOBOR, OKOLICA, ZEMLJIŠČE ZA NALOŽBO Z GRADBENIM DOVOLJENJEM ZA GRADNJO 6 HIŠ Prodamo investicijsko zemljišče na dvignjeni lokaciji s pogledom na Žumberak, sestavljeno iz 3 parcel. Za parcele je izdano gradbeno dovoljenje za gradnjo skupno 6 družinskih hiš z bazeni. Predvidena energetska izkaznica hiše je A+ in plačani komunalni prispevki. Po projektu je neto površina hiš 130 m2, 150 m2, dve hiši po 180 m2, preostali dve hiši pa 220 m2, skupaj 1080 m2. Za vsako hišo je predviden bazen. Edinstvena priložnost za stanovanjsko rešitev v mirnem in idiličnem naravnem okolju, v neposredni bližini mesta Samobor. Možnost prodaje posameznih parcel. Cena zemljišča z gradbenim dovoljenjem 153 EUR/M2
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
