335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišča
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Zagreb · Zagreb · Hrvaška
Sale, Apartment, Mlinovi, Mlinovi, 4 rooms, 108m2
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-13437
537.750 €
Osnovni podatki
- Cena
- 537.750 €
- Cena na m²
- 4979 €/m²
- Bivalna površina
- 108 m²
- Sobe
- 4
- Leto gradnje
- 2026
- Nadstropje
- 1
- Oddaljenost od letališča
- 15 km
33 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 3735 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Ocenjeni bruto donos
3,9 %
Temelji na povprečni najemnini v regiji Zagreb v višini 16,17 € na m² in mesec, iz 199 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Pri 108 m² to znese približno 1747 € na mesec in 20.958 € na leto. Oglejte si podatke o trgu za to regijo
Ocena na podlagi zaprošenih najemnin. Ni zagotovilo dosegljive najemnine.
Ni vključeno v donos
Davek na promet nepremičnin v višini 3 odstotke, notar, odvetnik in provizija, poleg tekočih stroškov obratovanja in upravljanja, nezasedenosti, vzdrževanja, davka na dohodek od oddajanja v najem in stroškov financiranja.
Neto donos je zato praviloma precej nižji od tega zneska.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Sale, Apartment, Mlinovi, Mlinovi, 4 rooms, 108m2 APARTMENT, SALE, NEW CONSTRUCTION, MLINOVI, 108 M2. Discover the luxury of new construction in the prestigious Zagreb neighbourhood of Mlinovi. This spacious four-room apartment offers the perfect combination of modern design and comfort, located in an urban villa with a lift. The apartment spans one floor and includes three bedrooms, a spacious living room, a kitchen, one bathroom with a toilet and an additional toilet, with 73m2 of enclosed area. From the living room there is access to a spacious 43 m2 terrace, ideal for relaxing and enjoying the fresh air. Mlinovi is known for its peaceful atmosphere and proximity to nature, while also being well connected to the centre of Zagreb. A bus stop is in the immediate vicinity, allowing easy access to all parts of the city. The apartment comes with a garage and an additional parking space. It is equipped with a modern heating system with a heat pump and top-quality materials, including parquet and ceramic flooring. LOAN BROKERAGE SERVICE: Opereta ekspert provides a free loan brokerage service, comparing offers from multiple banks in one place. Our team explains all the options and guides you through the entire process, from consultation to loan disbursement, so you can make an informed financial decision and save time.
To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
