595.000 €Hvar · Srednja Dalmacija
Hiša, Prodaja, Hvar, 210 m2, Samostojna
210 m² · 7 sob
Šibenik · Northern Dalmatia · Hrvaška
S6- JUG
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-12599
950.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 950.000 €
- Cena na m²
- 8559 €/m²
- Bivalna površina
- 111 m²
- Sobe
- 3
- Leto gradnje
- 2025
- Nadstropje
- 2
- Oddaljenost od letališča
- 29 km
104 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 4201 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Dalmacija trenutno so 4 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
S6- JUG Stan 3s, 110,54 m2, novogradnja- Šibenik, Grebaštica Stan se smjestil v prestižnem kompleksu ob sami obali, v mirnem in šarmantnem naselju Grebaštica, nedaleč od Šibenika. Sam projekt predstavlja spoj moderne arhitekture in luksuza. Kompleks se sestavlja iz dveh zgradb – Sever in Jug – s skupno 9 stanovi, zasnovanih za vrhunski komfort. Načrtovan zaključek gradnje je predviden za konec leta 2025. Zgradba bo imela dvigalo, podzemne garaže in zasebne bazene na terasah vseh stanovanj. Za gradnjo se bodo uporabljali visokokakovostni materiali, ki zagotavljajo dolgo življenjsko dobo, visoko energetsko učinkovitost in udobje. Oprema vključuje talno ogrevanje v vseh prostorih, toplotne črpalke in sistem klimatizacije, ki zagotavljajo optimalne pogoje bivanja skozi vse leto. Stan S2, nameščen v drugem nadstropju zgradbe Jug, površine 110,54 m², se ponaša s prostorno dnevno sobo. Open space dnevna soba s kuhinjo in jedilnico je povezana z dvema balkonoma. Eden balkon, površine 14 m², nudi pogled na morje, medtem ko je v nadaljevanju drugega zasebni bazen površine 12,43 m². Ima tri spalnice, dve kopalnici, dodatna ugodnost pa je terasa s sončališčem na strehi zgradbe. Ta projekt je idealen za tiste, ki iščejo luksuz ob obali, popoln za sprostitev in uživanje v naravnih lepotah Dalmacije, pa tudi kot dolgoročna naložba. Grebaštica je znana po kristalno čistem morju, slikovitih zalivih in avtentičnem dalmatinskem ambientu, kar jo dela idealno mesto za sprostitev, pa tudi za celoletno življenje. Bližina zgodovinskega Šibenika, nacionalnih parkov Krka in Kornati ter odlična prometna povezanost dodatno izpostavljajo to lokacijo.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
