335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišča
Pula · Istria · Hrvaška
Pula, Monvidal, prodamo čudovito stanovanje 62 m2 v 2. nadstropju stavbe na iskani lokaciji, blizu…
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-12578
250.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 250.000 €
- Cena na m²
- 4032 €/m²
- Bivalna površina
- 62 m²
- Sobe
- 2
- Leto gradnje
- 1958
- Nadstropje
- 2
- Oddaljenost od letališča
- 6 km
1 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4068 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Pula, Monvidal, prodamo čudovito stanovanje 62 m2 v 2. nadstropju stavbe na iskani lokaciji, blizu centra mesta. Stanovanje je bilo leta 2010 popolnoma adaptirano (nove elektro in vodovodne inštalacije, zunanje PVC mizarstvo, notranje mizarstvo, keramika z dodatno zvočno in toplotno izolacijo, parket 25 mm.) Stanovanje je bilo uporabljeno za osebne potrebe, kakovostni materiali in izdelava pa so bili skrbno izbrani. Stanovanje je dobro osvetljeno in ima funkcionalno razporeditev prostorov, sestavljeno iz hodnika, shrambe, dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico z izhodom na balkon, kopalnice, ločenega wc-ja, dveh spalnic, od katerih ima ena izhod na drugi balkon. V kleti objekta je shramba velikosti 5 m2. Ogrevanje stanovanja na elektriko (dve klimatski napravi) Parkirišče pred stavbo. Stanovanje se prodaja opremljeno - kvalitetno pohištvo po meri in kvalitetna bela tehnika. Stanovanje je kategorizirano kot apartma s 4 zvezdicami z odličnimi ocenami - celoletno turistično oddajanje, tako da je stanovanje poleg bivanja tudi odlična investicija za vse, ki se želijo najeti. Center Pulja - 500 m Objekti v krogu 200 m.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
