335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišča
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Zagreb · Zagreb · Hrvaška
FOR SALE, APARTMENT, VRAPČE, GORNJE PADINE, 104m2, 4-ROOM + GARAGE
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-13380
399.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 399.000 €
- Cena na m²
- 3837 €/m²
- Bivalna površina
- 104 m²
- Sobe
- 4
- Leto gradnje
- 2010
- Nadstropje
- 1
- Oddaljenost od letališča
- 16 km
3 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 3735 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Ocenjeni bruto donos
5,1 %
Temelji na povprečni najemnini v regiji Zagreb v višini 16,17 € na m² in mesec, iz 199 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Pri 104 m² to znese približno 1682 € na mesec in 20.182 € na leto. Oglejte si podatke o trgu za to regijo
Ocena na podlagi zaprošenih najemnin. Ni zagotovilo dosegljive najemnine.
Ni vključeno v donos
Davek na promet nepremičnin v višini 3 odstotke, notar, odvetnik in provizija, poleg tekočih stroškov obratovanja in upravljanja, nezasedenosti, vzdrževanja, davka na dohodek od oddajanja v najem in stroškov financiranja.
Neto donos je zato praviloma precej nižji od tega zneska.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
FOR SALE, APARTMENT, VRAPČE, GORNJE PADINE, 104m2, 4-ROOM + GARAGE Some apartments offer square meters, and some offer quality living space. This four-room apartment measuring 104 m² in Gornje Vrapče belongs precisely to that second category. An excellent layout ensures every space serves its purpose. The spacious living room is connected to the kitchen and dining area and forms the central gathering place for the family, while the separate bedrooms provide privacy and calm. Thanks to large openings, the apartment is filled with natural light throughout the day, creating a pleasant atmosphere in every part of the home. A particular value of this property is its quiet micro-location surrounded by greenery, ideal for family life and for anyone wishing to escape city noise while remaining excellently connected to all important amenities. Shops, a school, a kindergarten, public transport and all amenities needed for a pleasant daily life are in the immediate vicinity. The garage further increases the practicality and value of the property, and clear documentation allows for a secure purchase and financing through a home loan. If you are looking for a home that offers space, a functional layout and a quiet location where you will feel comfortable from day one, this apartment is certainly worth viewing. For further information and to arrange a viewing, feel free to contact us.
To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
