471.200 €Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica – New Build 4-Room Apartment + 2 Parking Spaces + 1 Garage Parking Space, 124 m²
124 m² · 4 sobe
Poreč · Istria · Hrvaška
ISTRA, POREČ – Stanovanje v pritličju z vrtom na odlični lokaciji
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-12615
396.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 396.000 €
- Cena na m²
- 5577 €/m²
- Bivalna površina
- 71 m²
- Sobe
- 2
- Leto gradnje
- 2024
- Nadstropje
- 0
- Oddaljenost od letališča
- 46 km
35 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 4120 €/m²)Objavljeno pred 12 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno je 7 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
ISTRA, POREČ – Stanovanje v pritličju z vrtom na odlični lokaciji Stanovanje se sestavlja iz vhodnega hodnika, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu, z izhodom na teraso in vrt, dveh spalnic (ena z lastno kopalnico in garderobo) ter dodatne kopalnice. Stanovanju pripadata vrt velikosti 250 m² in shramba v kleti stavbe. Ogrevanje in hlajenje sta zagotovljena preko klimatske naprave, stanovanje pa ima tudi talno gretje. Nepremičnina se nahaja na odlični lokaciji, le 300 metrov peš od urejenih plaž. Nepremičnina je v sistem DDV, cena pa vključuje DDV.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
