335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišča
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Zagreb · Zagreb · Hrvaška
FOR SALE, APARTMENT, HANAMANOVA, VOLTINO, 51 M2
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-12735
260.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 260.000 €
- Cena na m²
- 5098 €/m²
- Bivalna površina
- 51 m²
- Sobe
- 2
- Leto gradnje
- 1964
- Nadstropje
- 3
- Oddaljenost od letališča
- 13 km
36 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 3735 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Ocenjeni bruto donos
3,8 %
Temelji na povprečni najemnini v regiji Zagreb v višini 16,17 € na m² in mesec, iz 199 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Pri 51 m² to znese približno 825 € na mesec in 9897 € na leto. Oglejte si podatke o trgu za to regijo
Ocena na podlagi zaprošenih najemnin. Ni zagotovilo dosegljive najemnine.
Ni vključeno v donos
Davek na promet nepremičnin v višini 3 odstotke, notar, odvetnik in provizija, poleg tekočih stroškov obratovanja in upravljanja, nezasedenosti, vzdrževanja, davka na dohodek od oddajanja v najem in stroškov financiranja.
Neto donos je zato praviloma precej nižji od tega zneska.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
FOR SALE, APARTMENT, HANAMANOVA, VOLTINO, 51 M2 For sale is a functionally renovated apartment of 51 m2, located in a quality-renovated building with a new façade and thermal insulation, which guarantees low utility costs and high energy efficiency. The apartment has been redesigned into an open-plan layout – the kitchen, dining area and living room are harmoniously connected into a spacious and airy space. It is located in a quiet, greenery-surrounded part of the neighbourhood, perfect for a family or those seeking an escape from the city bustle while still wanting to be close to all important amenities. A school, kindergarten, bus stop and all the basic amenities needed for a good quality of life are in the immediate vicinity. The apartment comes with a 3 m2 storage room and co-ownership of two larger basement rooms/storage spaces. Possibility to purchase a garage – price by agreement! The apartment offers an ideal combination of comfort, practicality and a quiet location, and the building's energy renovation further increases its long-term value. For any additional information and to arrange a viewing, feel free to get in touch.
To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
