335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišča
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Zagreb · Zagreb · Hrvaška
Prodaja, Stan, Gajnice, Huzjanova, 2s, 50m2
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-13553
234.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 234.000 €
- Cena na m²
- 4680 €/m²
- Bivalna površina
- 50 m²
- Sobe
- 2
- Leto gradnje
- 2007
- Nadstropje
- 0
- Oddaljenost od letališča
- 18 km
25 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 3735 €/m²)Objavljeno pred 11 dneviZnižana cena · Prej 240.000 €
Naložbeni pregled
Ocenjeni bruto donos
4,1 %
Temelji na povprečni najemnini v regiji Zagreb v višini 16,17 € na m² in mesec, iz 199 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Pri 50 m² to znese približno 809 € na mesec in 9703 € na leto. Oglejte si podatke o trgu za to regijo
Ocena na podlagi zaprošenih najemnin. Ni zagotovilo dosegljive najemnine.
Ni vključeno v donos
Davek na promet nepremičnin v višini 3 odstotke, notar, odvetnik in provizija, poleg tekočih stroškov obratovanja in upravljanja, nezasedenosti, vzdrževanja, davka na dohodek od oddajanja v najem in stroškov financiranja.
Neto donos je zato praviloma precej nižji od tega zneska.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Prodaja, Stan, Gajnice, Huzjanova, 2s, 50m2 PRODAJA, STAN, ZAGREB, GAJNICE, 50m2 NOVIJI 2-soban. Stan ima 47m2 zatvorenog prostora i to: hodnik, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, spavaća soba i kupaonica s wc-m. U ukupnu navedenu kvadraturu je obračunata po koeficijentu loggia. Sunčana strana svijeta i jako mirna lokacija u mirnom susjedstvu, na 5 minuta pješice od dućana, autobusne stanice, stanice za vlak...Odvojena mjerila struje, vode i plina (plaćanje po potrošnji). PREPORUČUJEMO! USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
