595.000 €Hvar · Srednja Dalmacija
Hiša, Prodaja, Hvar, 210 m2, Samostojna
210 m² · 7 sob
Pula · Istria · Hrvaška
Prodaja se prostoren, moden stan v mirnem delu Valdebeka.
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-13279
400.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 400.000 €
- Cena na m²
- 3670 €/m²
- Bivalna površina
- 109 m²
- Sobe
- 3
- Leto gradnje
- 2021
- Nadstropje
- 2
- Oddaljenost od letališča
- 6 km
10 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4068 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Prodaja se prostoren, moden stan v mirnem delu Valdebeka. Ta vrhunski stan ponuja popolno kombinacijo udobja, kakovosti in funkcionalnosti, nameščen v intimni stavbi novejše gradnje s samo štirimi stanovanji. Ključne informacije: -Površina: 108,44 m² -Nadstropje: 2. nadstropje (zadnje) -Število spalnic: 3 prostorne sobe -Kopalnice: 2 moderno opremljeni kopalnici Dodatki: Shrambe v pritličju + 2 lastni parkirni mesti Dokumentacija: Urejeno lastništvo, stanovanje je etažirano in ima uporabno dovoljenje (možna nakup preko kredita). Opis nepremičnine Stanovanje je zasnovano s poudarkom na modernem načinu življenja in maksimalni izrabi prostora. Srce stanovanja predstavlja prostoren "open-space" dnevni prostor povezan s kuhinjo in jedilnico, iz katerega se izhaja na pokrito teraso – idealno mesto za sprostitev skozi vse leto. Poleg treh spalnic stanovanje vsebuje tudi praktično shrambo ter funkcionalni predsobo. Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena in je opremljena z visokokakovostnimi materiali: protivlomna vrata, PVC stavbno pohištvo z roletami, klimatske naprave ter moderna notranja oprema in talne obloge. Zaradi svoje lege v mirni ulici in vrhunske opremljenosti je ta stan pripravljen za vselitev brez kakršnih koli dodatnih vlaganj. Lokacija in razdalje Valdebek je eno najbolj iskanih puljskih naselij zaradi svoje mirnosti, hkrati pa odlične povezanosti z vsemi pomembnimi vsebinami: Trgovina: 450 m (približno 5 min hoje) Center Pule (Zlatna vrata): 2,5 km (približno 5 min vožnje) Splošna bolnišnica Pula: 2,2 km (približno 4 min vožnje) Letališče Pula: 8,5 km (približno 10 min vožnje) Plaže (Peščena uvala): 3,5 km (približno 6 min vožnje) Ta stan predstavlja odlično priložnost za veliko družino, ki išče udoben dom ali kot pametna naložba za dolgoročni najem. Želite dogovoriti ogled stanovanja ali potrebujete dodatne fotografije tlorisa? Prosto me kontaktirajte!
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
