335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišča
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Zagreb · Zagreb · Hrvaška
For Sale, House, Trešnjevka, Ribnička, Detached, 180m2
Prodaja · Hiša · Šifra IB-14055
630.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 630.000 €
- Cena na m²
- 3500 €/m²
- Bivalna površina
- 180 m²
- Površina zemljišča
- 286 m²
- Sobe
- 4
- Leto gradnje
- 1952
- Oddaljenost od letališča
- 12 km
6 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 3735 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Ocenjeni bruto donos
5,5 %
Temelji na povprečni najemnini v regiji Zagreb v višini 16,17 € na m² in mesec, iz 199 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Pri 180 m² to znese približno 2911 € na mesec in 34.930 € na leto. Oglejte si podatke o trgu za to regijo
Ocena na podlagi zaprošenih najemnin. Ni zagotovilo dosegljive najemnine.
Ni vključeno v donos
Davek na promet nepremičnin v višini 3 odstotke, notar, odvetnik in provizija, poleg tekočih stroškov obratovanja in upravljanja, nezasedenosti, vzdrževanja, davka na dohodek od oddajanja v najem in stroškov financiranja.
Neto donos je zato praviloma precej nižji od tega zneska.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
For Sale, House, Trešnjevka, Ribnička, Detached, 180m2 FOR SALE, HOUSE, TREŠNJEVKA This house in Trešnjevka, for sale, spans four levels: basement, ground floor, first floor and attic. The basement consists of 2 bedrooms, a bathroom, a hallway with access to the yard, and a staircase leading to the ground floor. The ground floor consists of an entrance hallway, a living room, a kitchen with dining area, a bathroom with toilet, and a staircase leading to the first floor. The first floor comprises two bedrooms, a hallway, a bathroom with toilet, a balcony, and a staircase leading to the attic, where additional living space can be created. The yard houses a garage and additional parking spaces. Excellent location, quiet street. Close to all amenities needed for a good quality of life. CREDIT BROKERAGE SERVICE: Opereta ekspert offers a free credit brokerage service, comparing offers from multiple banks in one place. Our team explains all the options and guides you through the entire process, from consultation to loan disbursement, so you can make an informed financial decision and save time.
To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
