335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišča
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Zagreb · Zagreb · Hrvaška
For Sale, House, Mlinovi, Jahorinska, Semi-detached, 300m2
Prodaja · Hiša · Šifra IB-14232
650.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 650.000 €
- Cena na m²
- 2167 €/m²
- Bivalna površina
- 300 m²
- Površina zemljišča
- 416 m²
- Sobe
- 8
- Oddaljenost od letališča
- 14 km
42 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 3735 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Ocenjeni bruto donos
9,0 %
Temelji na povprečni najemnini v regiji Zagreb v višini 16,17 € na m² in mesec, iz 199 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Pri 300 m² to znese približno 4851 € na mesec in 58.217 € na leto. Oglejte si podatke o trgu za to regijo
Ocena na podlagi zaprošenih najemnin. Ni zagotovilo dosegljive najemnine.
Ni vključeno v donos
Davek na promet nepremičnin v višini 3 odstotke, notar, odvetnik in provizija, poleg tekočih stroškov obratovanja in upravljanja, nezasedenosti, vzdrževanja, davka na dohodek od oddajanja v najem in stroškov financiranja.
Neto donos je zato praviloma precej nižji od tega zneska.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
For Sale, House, Mlinovi, Jahorinska, Semi-detached, 300m2 HOUSE FOR SALE, MLINOVI, JAHORINSKA STREET. An excellent concrete house with two separate two-storey flats is for sale. On the ground floor and first floor is the older part of the house, comprising a room, kitchen, storage room, WC and a large storage area on the lower level, and 4 rooms, a bathroom and a terrace on the upper level. On the 2nd floor is the newer part of the house, a two-storey flat with a living room, dining area and kitchen, 3 rooms and a bathroom, a terrace and a gallery. The house is located on a dead-end street that ensures peace and quiet, in the immediate vicinity of public transport, a Spar store and the well-known Pappavero pizzeria. A beautiful garden and 2 terraces provide plenty of outdoor space to enjoy the greenery. The house has a garage and access for parking 2 cars. Recommended! CREDIT BROKERAGE SERVICE: Opereta ekspert provides a free credit brokerage service, comparing offers from several banks in one place. Our team explains all the options and guides you through the entire process, from consultation to loan disbursement, so that you can make an informed financial decision and save time.
To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
