539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Pag · Northern Dalmatia · Hrvaška
PRODAJA, 5-SOBAN STAN PENTHOUSE, NOVOGRADNJA, VLAŠIĆI - PAG, 114,96 m"
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-13547
368.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 368.000 €
- Cena na m²
- 3200 €/m²
- Bivalna površina
- 115 m²
- Sobe
- 4
- Leto gradnje
- 2026
- Nadstropje
- 2
- Oddaljenost od letališča
- 26 km
24 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4201 €/m²)Objavljeno pred 11 dneviZnižana cena · Prej 402.000 €
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Dalmacija trenutno so 4 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
PRODAJA, 5-SOBAN STAN PENTHOUSE, NOVOGRADNJA, VLAŠIĆI - PAG, 114,96 m" PRODAJA, 5-SOBAN PENTHOUSE, NOVOGRADNJA, VLAŠIĆI - PAG, 114,96 m2 Na izvrsnoj mikrolokaciji, u mirnom mjestu Vlašići na otoku Pagu, svega 100 metara od mora, nudimo prostran i svijetao penthouse orjentiran na sve 4 strane svijeta i s otvorenim pogledom na kristalno čisto more i okolne otoke. Nalazi se u modernoj manjoj stambenoj zgradi s ukupno 6 stambenih jedinica, svega 100m udaljenoj od jedinstvene i jedne od najljepših pješčanih plaža na otoku. Penthouse velikim staklenim stijenama izvrsno komunicira s prekrasnim pejzažem, prozračan je i pun svjetla, simetričnog je tlocrta i sastoji se od prostranog dnevnog boravka s izlazom na balkon s pogledom na more, kuhinje s blagovaonicom i izlazom na balkon, četiri spavaće sobe, dvije kupaonice s wc-om, hodnika, dva degažmana te terase u centralnom dijelu - za neometano uživanje u beskrajnoj bistrini i plavetnilu mora koji oduzimaju dah. Pripada mu i garažno parkirno mjesto BRP 16,25 m2 te spremište BRP 3,60 m2 u prizemlju zgrade ( oboje uračunato u cijenu). Zgrada je kvalitetno građena te opremljena i dizajnirana u klasično-modernom mediteranskom stilu, Planirani rok završetka je početak 2027. g.. U blizini centra mjesta, Solane Pag i brojnih zanimljivih lokaliteta i sadržaja; do Povljane 10 km, grada Paga 18 km i Zadra 40 km Odlična investicija i izbor za istinski i kvalitetan odmor, cjelogodišnje stanovanje ili turistički najam, zbog mirne lokacije, kvalitetne izvedbe i neposredne blizine mora. CIJENA NIJE FIKSNA Kupac ne plaća porez na promet nekretnina! Preporuka USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
