120.000 €Novi Marof · Severna Hrvaška
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 sobi
Omiš · Central Dalmatia · Hrvaška
Zemljišče z gradbenim dovoljenjem v Mimicah, 300 m od morja
Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-12282
140.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 140.000 €
- Površina zemljišča
- 411 m²
- Oddaljenost od letališča
- 17 km
Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Srednja Dalmacija trenutno je 28 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Zemljišče z gradbenim dovoljenjem v Mimicah, 300 m od morja Gradbeno zemljišče površine 411 m² se nahaja v mirnem in privlačnem naselju Mimice na omiški rivieri. Parcela je postavljena nad magistralo, približno 300 metrov zračne linije od morja in čudovitih plaž, ter zahvaljujoč svoji lokaciji nudi pogled na morje in okoliške otoke. Zemljišče prihaja z dokončanim projektom gradnje moderne vile s bazenom ter veljavnim gradbenim dovoljenjem, kar bodočemu lastniku omogoča hiter začetek gradnje. Po projektu se vila razprostira na treh etažah – kleti, pritličju in prvem nadstropju – in obsega štiri spalnice, štiri kopalnice, dodatni gostinski WC ter impresiven bazen dimenzij 12 x 3 metra. Vsa potrebna infrastruktura se nahaja v neposredni bližini parcele, dostopna pot je zagotovljena, urejeno in čisto lastništvo pa jamči varno in zanesljivo nakupovanje. Mimice so oddaljene le približno 11 km od Omiša, 25 km od Makarske in 38 km od Splita, kar to lokacijo dela izjemno dostopno in povezano z večjimi mestnimi središči, hkrati pa nudi mir in zasebnost. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za gradnjo luksuznega objekta za počitnice ali naložbo v eno od najbolj zaželenih lokacij na Jadranu.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
