120.000 €Novi Marof · Severna Hrvaška
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 sobi
Povlja · Central Dalmatia · Hrvaška
Povlja, Brač, gradbena parcela 400 m2 blizu morja
Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-12450
110.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 110.000 €
- Površina zemljišča
- 400 m²
- Oddaljenost od letališča
- 14 km
Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Srednja Dalmacija trenutno je 28 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Povlja, Brač, gradbena parcela 400 m2 blizu morja Nahaja se v enem najmirnejših delov Povlja na otoku Braču, ta gradbena parcela površine 400 m² predstavlja odlično priložnost za gradnjo zasebne vile za počitek ali manjše mediteranske rezidence, le 200 metrov od morja in slikovitih zalivov, po katerih so Povlja prepoznavna. Parcela se nahaja v mirni mikrolokaciji, obdana z zelenjem, mediteransko vegetacijo in novejšimi vilami, z enostavnim dostopom z avtomobilom po asfaltirani cesti z ene strani ter po ravni makadamski poti z druge strani, kar omogoča enostaven in funkcionalen dostop do prihodnjega objekta. Z določenih delov zemljišča se odpira delni pogled na morje, medtem ko se odprtejši in privlačnejši pogled pričakuje s prihodnje prve etaže, odvisno od projekta in arhitekturne rešitve. Posebno vrednost tej lokaciji daje spoj zasebnosti, narave in neposredne bližine kristalno čistega morja. Po prostorskem načrtu je na parceli mogoče izvesti samostojno družinsko hišo s bazenom. Maksimalna tlorisna zaprta površina objekta znaša 136 m², medtem ko lahko skupna zaprta površina skozi vse etaže doseže do 480 m². Infrastruktura – elektrika, voda in telefon – se nahaja v neposredni bližini zemljišča. Povlja so eno najšarmantnejših mest na otoku Braču, znano po miru, kristalno čistem morju, kamnitih hišah in sproščenem mediteranskem načinu življenja. Prav spoj narave, avtentičnega dalmatinskega ambienta in bližine morja to lokacijo dela izjemno zanimivo tako za zasebno uporabo kot tudi za naložbo v turistični segment.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
