39.000 €Drniš · Severna Dalmacija
Uređeni maslinik, 2216m2- Sedramić
2216 m² zemljišča
Poličnik · Northern Dalmatia · Hrvaška
Poličnik – gradbena parcela 728 m² s pogledom na Velebit
Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-12439
44.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 44.000 €
- Površina zemljišča
- 728 m²
- Oddaljenost od letališča
- 7 km
Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Dalmacija trenutno so 4 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Poličnik – gradbena parcela 728 m² s pogledom na Velebit V Poličniku, na cesti proti Suhovaram, se nahaja gradbena parcela površine 728 m², pravilne oblike dimenzij približno 17 x 37 metrov, idealna za gradnjo družinske hiše ali investicijskega projekta. Parcela se nahaja na rahlem pobočju, kar dodatno prispeva k možnosti kakovostne arhitekturne rešitve in boljši izrabi pogleda in terena. Ima dostopno pot z dveh strani, kar omogoča večjo fleksibilnost pri načrtovanju gradnje in organizaciji prostora. Nahaja se le petdeset metrov od glavne prometnice skozi kraj, ob kateri so priključki za elektriko in vodo, kar bodočemu lastniku znatno olajša pripravo in realizacijo gradnje. Posebno vrednost lokaciji daje odprt pogled proti Velebitu, ki prostoru daje občutek širine, miru in naravnega okolja. Lokacija ponuja odlično ravnotežje med zasebnostjo in dobro prometno povezanostjo. Zadar je oddaljen približno 15 kilometrov, vstop na avtocesto je le nekaj minut vožnje, morje pa je približno 10 kilometrov stran. Zahvaljujoč pravilni obliki, rahlem pobočju, dostopu z dveh strani in atraktivni poziciji, parcela predstavlja odlično priložnost za gradnjo kakovostne družinske hiše ali dolgoročno varno naložbo.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
