668.850 €Rogač · Srednja Dalmacija
Građevinsko zemljište u 1. redu do mora, Šolta, Rogač
1911 m² zemljišča
Zadar · Northern Dalmatia · Hrvaška
Petrčane – luksuzni penthouse, 30 m od morja
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-13283
1.115.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 1.115.000 €
- Cena na m²
- 6483 €/m²
- Bivalna površina
- 172 m²
- Sobe
- 4
- Leto gradnje
- 2026
- Nadstropje
- 2
- Oddaljenost od letališča
- 18 km
54 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 4201 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Dalmacija trenutno so 4 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Petrčane – luksuzni penthouse, 30 m od morja Na atraktivni lokaciji, le zgolj 30 metrov od morja, poteka gradnja luksuzne stavbe s skupno štirimi stanovanji, ki jih odlikuje vrhunska kakovost gradnje in sodoben arhitekturni pristop. Ekskluzivno stanovanje oznake S4 zavzema celoten drugi nadstropje stavbe ter nudi izjemno udobje in zasebnost. Stanovanje je zasnovano kot prostoren in funkcionalen življenjski prostor, sestavlja pa ga dva open space dnevna prostora povezana s kuhinjo in jedilnico, štiri spalnice ter dve elegantno opremljeni kopalnici. Dodatno vrednost predstavljata dva pokrita balkona, strešna terasa ter pokrito in nepokrito parkirno mesto. Skupna površina stanovanja s pripadajočimi deli znaša 261,12 m², medtem ko obračunska uporabna površina znaša 171,55 m². Penthouse bo opremljen z vrhunsko keramiko in parketi najvišje kakovosti, zasnovan pa je s poudarkom na udobju, funkcionalnosti in zasebnosti. Posebna prednost te nepremičnine je možnost delitve v dve ločeni stanovanjski enoti, kar jo dela odlična priložnost za naložbo in prihodnji donos preko turističnega ali dolgoročnega najema.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
