335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišča
Beretinec · Northern Croatia · Hrvaška
***Vrhunjska priložnost 10 minut od Varaždina***
Prodaja · Hiša · Šifra IB-14233
229.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 229.000 €
- Cena na m²
- 1684 €/m²
- Bivalna površina
- 136 m²
- Površina zemljišča
- 864 m²
- Oddaljenost od letališča
- 59 km
34 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 2569 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Hrvaška trenutno je 8 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
***Vrhunjska priložnost 10 minut od Varaždina*** Ekskluzivno v naši agenciji, prodaja nova hiša v Beretincu na odlični lokaciji, s pogledom na Varaždinštino, Slovenijo in Međimurje. Mirna lokacija, primerna za življenje, občasno bivanje ali naložbo v turizem. Sestavlja se iz 2 etaž, kjer se v spodnji nahajajo: notranja kuhinja z veliko shrambo in jedilnico z velikim mizo za druženje, sanitarni voziček in pralnica, ter soba, ki je trenutno priročno skladišče. Na zgornji etaži se nahajajo kuhinja z jedilnico in dnevno sobo, ena večja in ena manjša spalnica ter kopalnica z "walk in" tušem in bidejem. Skupna površina je 140 m2 na dveh etažah. Hiša ima centralno ogrevanje s pečjo na drva in je zelo funkcionalna, saj ima hiša toplotno izolacijo debeline 15 cm. Pred hišo je veliko parkirišče za 4 vozila in obstaja še en stranski dostop do terase. Na parceli je vrt in sadovnjak na površini nekoliko manjši od 900 m2, z 2 skladišči. Ima uporabno dovoljenje in lastništvo je čisto. Vrhunjska priložnost. Priporočamo!
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
