335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišča
Kraljevica · Kvarner · Hrvaška
Novogradnja v centru Kraljevice, 10 stanov, vselitev jeseni 2026.
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-13088
379.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 379.000 €
- Cena na m²
- 4165 €/m²
- Bivalna površina
- 91 m²
- Sobe
- 2
- Leto gradnje
- 2026
- Nadstropje
- 2
- Oddaljenost od letališča
- 6 km
4 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4330 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Kvarner trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Novogradnja v centru Kraljevice, 10 stanov, vselitev jeseni 2026. V centru Kraljevice se gradi sodobna stavba s skupno 10 stanovi, načrtovana vselitev jeseni 2026. leta. Gre za edini projekt novogradnje v samem središču kraja, ki se nahaja v mirni in manj prometni ulici. Lokacija omogoča enostavno vsakdanje življenje brez potrebe po avtomobilu, saj so vsi ključni sadržaji dostopni peš. Tehnični opis in oprema: - Armirano-betonska konstrukcija - ETICS fasada debeline 10cm - Dvigalo od parkirišča do stanovanja - Streha z 15cm toplotne izolacije s TPO folijo - Toplotna črpalka - Talno ogrevanje v vseh prostorijah z digitalnimi termostati - Hladilna naprava v vseh glavnih prostorijah (zunanje enote so na strehi) - PVC stavbno pohištvo z električnim dvigovanjem rolet - Protivlomna in protipožarna vhodna vrata - Troslojni parket vrhunske kakovosti - Keramične ploščice I. razreda v sanitarnih prostorih - kopalniška oprema in sanitarije, tuš kabina - Nizkošumni ventilatorji v sanitarnih prostorih - Video domofon Stanovanju pripada eno parkirno mesto in shrambe. Možnost nakupa dodatnega parkirnega mesta. Projekt se nahaja le nekaj korakov od morja, z hitro povezavo z Reko in avtocesto proti Zagrebu, kar to lokacijo dela praktično tako za vsakdanje življenje kot za občasno bivanje ob obali. NOVOGRADNJA, prodaja Kraljevica, Ulica Faranski Progon Dodatne informacije najdete na strani projekta: https://adriacrown.com/ STORITEV KREDITNEGA POSREDOVANJA: Opereta ekspert nudi brezplačno storitev kreditnega posredovanja, pri čemer primerja ponudbe več bank na enem mestu. Naša ekipa razloži vse možnosti in vas vodi skozi celoten postopek - od posvetovanj do izplačila kredita, da boste sprejeli informirano finančno odločitev in prihranili čas.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
