New construction in the center of Kraljevica, 10 apartments, move-in autumn 2026.

Eladó · Lakás · Azonosító IB-13088

379 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 379 000 EUR
Négyzetméterár: 4165 EUR/m²
Lakóterület: 91 m²
Szobák: 2
Építés éve: 2026
Emelet: 2
Távolság a repülőtértől: 6 km

4%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4330 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Kvarner régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

New construction in the center of Kraljevica, 10 apartments, move-in autumn 2026. A modern building with a total of 10 apartments is being constructed in the center of Kraljevica, with planned move-in in autumn 2026. This is the only new construction project in the very center of the town, located in a quiet and less busy street. The location allows for easy daily living without the need for a car, as all key amenities are accessible on foot. Technical description and equipment: - Reinforced concrete structure - ETICS facade thickness of 10cm - Elevator from parking to the apartment - Roof with 15cm thermal insulation and TPO membrane - Heat pump - Underfloor heating in all rooms with digital thermostats - Cooling via air conditioning in all main rooms (outdoor units are on the roof) - PVC joinery with electric roller shutter lifting - Anti-burglary and fire-resistant entrance doors - Three-layer parquet of top quality - Class I ceramic tiles in sanitary rooms - Bathroom fixtures and sanitary ware, shower cabin - Low-noise fans in sanitary rooms - Video intercom The apartment includes one parking space and a storage room. Possibility to purchase an additional parking space. The project is located just a few steps from the sea, with quick access to Rijeka and the highway towards Zagreb, making this location practical for both daily living and occasional stays by the coast. NEW CONSTRUCTION, sale Kraljevica, Faranski Progon Street Additional information can be found on the project page: https://adriacrown.com/ CREDIT BROKERAGE SERVICE: Opereta expert provides a free credit brokerage service, comparing offers from multiple banks in one place. Our team explains all options and guides you through the entire process - from consultations to loan disbursement, so you can make an informed financial decision and save time.