539 500 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Kraljevica · Kvarner · Chorwacja
Nowa budowa w centrum Kraljevicy, 10 mieszkań, wprowadzenie do użytku jesień 2026.
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-13088
379 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 379 000 €
- Cena za m²
- 4165 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 91 m²
- Pokoje
- 2
- Rok budowy
- 2026
- Piętro
- 2
- Odległość od lotniska
- 6 km
4% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4330 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Kvarner obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Nowa budowa w centrum Kraljevicy, 10 mieszkań, wprowadzenie do użytku jesień 2026. W centrum Kraljevicy powstaje nowoczesny budynek z łączną liczbą 10 mieszkań, planowane wprowadzenie do użytku na jesień 2026 roku. Jest to jedyny projekt nowej budowy w samym sercu miejscowości, usytuowany w cichej i mniej ruchliwej ulicy. Lokalizacja umożliwia łatwe codzienne życie bez potrzeby korzystania z samochodu, ponieważ wszystkie kluczowe udogodnienia są dostępne pieszo. Opis techniczny i wyposażenie: - Konstrukcja żelbetowa - Elewacja ETICS o grubości 10 cm - Winda od parkingu do mieszkania - Dach z 15 cm izolacji termicznej z folią TPO - Pompa ciepła - Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach z cyfrowymi termostatami - Klimatyzacja w głównych pomieszczeniach (jednostki zewnętrzne na dachu) - Okna PVC z elektrycznym podnoszeniem rolet - Drzwi wejściowe antywłamaniowe i przeciwpożarowe - Trójwarstwowy parkiet najwyższej jakości - Płytki ceramiczne klasy I w pomieszczeniach sanitarnych - Wyposażenie łazienkowe i armatura, kabina prysznicowa - Niskoszumny wentylator w pomieszczeniach sanitarnych - Wideodomofon Do mieszkania przynależy jedno miejsce parkingowe i schowek. Możliwość zakupu dodatkowego miejsca parkingowego. Projekt znajduje się kilka kroków od morza, z szybkim połączeniem z Rijeką i autostradą w kierunku Zagrzebia, co czyni tę lokalizację praktyczną zarówno do codziennego życia, jak i do okazjonalnego pobytu nad morzem. NOWA BUDOWA, sprzedaż Kraljevica, Ulica Faranski Progon Dodatkowe informacje znajdziesz na stronie projektu: https://adriacrown.com/ USŁUGA POŚREDNICTWA KREDYTOWEGO: Opereta ekspert oferuje bezpłatną usługę pośrednictwa kredytowego, porównując oferty wielu banków w jednym miejscu. Nasz zespół wyjaśnia wszystkie opcje i prowadzi Cię przez cały proces - od konsultacji do wypłaty kredytu, abyś mógł podjąć świadomą decyzję finansową i zaoszczędzić czas.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
