335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišča
Vir · Northern Dalmatia · Hrvaška
Novogradnja - Trosobno stanovanje 54 m2, opremljeno, Vir – Bobovik, Zadar
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-12999
220.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 220.000 €
- Cena na m²
- 4074 €/m²
- Bivalna površina
- 54 m²
- Sobe
- 3
- Leto gradnje
- 2022
- Nadstropje
- 2
- Oddaljenost od letališča
- 30 km
3 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4201 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Dalmacija trenutno so 4 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Novogradnja - Trosobno stanovanje 54 m2, opremljeno, Vir – Bobovik, Zadar Iz ponudbe izpostavljamo trosobno luksuzno opremljeno stanovanje na Viru, predel Bobovik. Stanovanje se nahaja v stavbi, zgrajeni leta 2022, in se prodaja popolnoma opremljeno. Do morja in plaže Bobovik je oddaljeno 100 m, 2 minuti hoje po ulici. Stanovanje obsega dve spalnici s pogledom na morje, skupni prostor dnevne sobe in kuhinje s jedilnico, pokrito teraso površine 9 m2 ter kopalnico – skupna površina s pripadajočimi deli znaša 68 m2. Stanovanju pripada eno parkirno mesto pred stavbo. Za ogrevanje in hlajenje se uporablja klimatska naprava, poleg infrardeče panelne plošče pozimi. Obstaja možnost namestitve kamina ali peči na pelete. Na vseh oknih so nameščeni komarniki in električne rolete. Lastništvo in dokumentacija sta urejena – možnost nakupa preko kredita. Bližina morja in vseh vsebin ter čudovita ureditev naredijo to nepremičnino idealno za življenje, počitek ali investicijo. Plaža Bobovik s pogledom na Velebit in čisto morje je oddaljena le 2 minuti hoje, trgovina in restavracija sta le nekaj korakov od stanovanja. Več informacij na voljo na zahtevo. Ogledi so mogoči vse dni v tednu ob predhodni najavi.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
