335 000 €Zatka Čepić · Istrie
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² pozemku
Vir · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Novostavba - Třípokojový byt 54 m2, zařízený, Vir – Bobovik, Zadar
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-12999
220 000 €
Základní údaje
- Cena
- 220 000 €
- Cena za m²
- 4 074 €/m²
- Obytná plocha
- 54 m²
- Pokoje
- 3
- Rok výstavby
- 2022
- Patro
- 2
- Vzdálenost od letiště
- 30 km
3% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 201 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní jsou 4 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Novostavba - Třípokojový byt 54 m2, zařízený, Vir – Bobovik, Zadar Z nabídky vyzdvihujeme třípokojový luxusně zařízený byt na Viru, v oblasti Bobovik. Byt se nachází v budově postavené v roce 2022 a prodává se kompletně zařízený a vybavený. K moři a pláži Bobovik je vzdálen 100 m, 2 minuty chůze po ulici. Byt se skládá ze dvou ložnic s výhledem na moře, společného prostoru obývacího pokoje a kuchyně s jídelnou, zastřešené terasy o rozloze 9 m2 a koupelny – celková plocha včetně příslušenství činí 68 m2. K bytu náleží jedno parkovací místo před budovou. Pro vytápění a chlazení se používá klimatizace, spolu s infračerveným panelovým topením během zimy. Existuje možnost instalace krbu nebo pece na pelety. Na všech oknech jsou instalovány sítě proti hmyzu a elektrické rolety. Vlastnictví a dokumentace jsou v pořádku – možnost koupě prostřednictvím úvěru. Blízkost moře a všech služeb, spolu s krásným zařízením, činí tuto nemovitost ideální pro život, odpočinek nebo investici. Pláž Bobovik s výhledem na Velebit a čistým mořem je vzdálena pouhé 2 minuty chůze, obchod a restaurace jsou na pár kroků od bytu. Více informací k dispozici na dotaz. Prohlídky možné každý den v týdnu po předchozí domluvě.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
