Vir · Northern Dalmatia · Croazia

Nuova costruzione - Appartamento trilocale di 54 m2, arredato, Vir – Bobovik, Zara

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-12999

220.000 €

Dati principali

Prezzo: 220.000 €
Prezzo al m²: 4074 €/m²
Superficie abitabile: 54 m²
Locali: 3
Anno di costruzione: 2022
Piano: 2
Distanza dall'aeroporto: 30 km

3% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4201 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Nuova costruzione - Appartamento trilocale di 54 m2, arredato, Vir – Bobovik, Zara Dalla nostra offerta evidenziamo un appartamento trilocale finemente arredato a Vir, nella zona di Bobovik. L'appartamento si trova in un edificio costruito nel 2022 e viene venduto completamente arredato e attrezzato. Dista 100 m dal mare e dalla spiaggia di Bobovik, a 2 minuti a piedi lungo la strada. L'appartamento è composto da due camere da letto con vista mare, un'area comune soggiorno e cucina con sala da pranzo, una terrazza coperta di 9 m2, e un bagno – la superficie totale con accessori è di 68 m2. All'appartamento è assegnato un posto auto di fronte all'edificio. Per il riscaldamento e il raffreddamento viene utilizzato un condizionatore d'aria, insieme a un pannello infrarossi durante l'inverno. È possibile installare un camino o una stufa a pellet. Su tutte le finestre sono installati zanzariere e tapparelle elettriche. Proprietà e documentazione in regola – possibilità di acquisto tramite mutuo. La vicinanza al mare e a tutti i servizi, insieme all'arredamento meraviglioso, rendono questa proprietà ideale per vivere, per una vacanza o per un investimento. La spiaggia di Bobovik con vista sul Velebit e mare pulito dista solo 2 minuti a piedi, negozi e ristoranti sono a pochi passi dall'appartamento. Maggiore informazione disponibile su richiesta. Visite possibili tutti i giorni della settimana con preavviso.