539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Mandre · Northern Dalmatia · Hrvaška
Novo zgrajen štirisobni stan, drugo nadstropje, 115 m², vrt, Mandre, Pag
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-12621
345.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 345.000 €
- Cena na m²
- 3000 €/m²
- Bivalna površina
- 115 m²
- Sobe
- 4
- Leto gradnje
- 2025
- Nadstropje
- 2
- Oddaljenost od letališča
- 44 km
29 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4201 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Dalmacija trenutno so 4 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Novo zgrajen štirisobni stan, drugo nadstropje, 115 m², vrt, Mandre, Pag Na prodajo je štirisobni stan v drugem nadstropju novo zgrajene stavbe v Mandrah na otoku Pagu. Stavba obsega tri stanovanja. Stan se nahaja le 300 metrov od morja in 800 metrov od centra kraja. Stan obsega vhodno hodnik, štiri spalnice, dve kopalnici, dnevno sobo s jedilnico in kuhinjo, skupne zaprte površine 85,54 m², ter pokrito teraso površine 17,70 m². Stanu pripada vrt površine 60 m² (obračunsko 7,50 m²) in dva parkirna mesta (obračunsko 5 m²). Klimatske naprave so nameščene v vseh sobah in dnevni sobi, medtem ko je v kopalnicah predvideno talno ogrevanje. Stan je vseljiv in pripravljen za uporabo. Obstaja možnost vgradnje bazena v vrtu – v tem primeru cena znaša 3.200 €/m².
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
