539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Medulin · Istria · Hrvaška
Prodaja se atraktiven stan v enem od najbolj zaželenih turističnih krajev ob obali – Medulinu. Ta…
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-13350
448.733 €
Osnovni podatki
- Cena
- 448.733 €
- Cena na m²
- 5342 €/m²
- Bivalna površina
- 84 m²
- Sobe
- 3
- Leto gradnje
- 2026
- Nadstropje
- 1
- Oddaljenost od letališča
- 9 km
31 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 4067 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Prodaja se atraktiven stan v enem od najbolj zaželenih turističnih krajev ob obali – Medulinu. Ta prostoren stan površine 95,92 m² ponuja popolno kombinacijo funkcionalnosti, modernega dizajna in mediteranskega vzdušja. Ključne značilnosti: Površina: 95,92 m² Lokacija: Miren del Medulina, le 300 metrov lahke hoje od morja in urejenih plaž. Galerija: Dodatni prostor, ki stanovanju daje čar in višino, idealen za dodatno spalnico, delovni kotiček ali območje za sprostitev. Pogled na morje: Uživajte v jutranji kavi ob čudovitem panoramskem pogledu na modrino Jadrana. Opis notranjosti: Stanovanje je zasnovano tako, da maksimalno izkoristi naravno svetlobo. Sestavlja se iz prostornega dnevnega prostora, povezanega s kuhinjo in jedilnico, spalnic, kopalnice ter posebnega dragulja – galerije, ki vizualno odpre prostor. Iz stanovanja se izhaja na teraso, s katere se odpira odprt pogled na morje. Vrhunska lokacija: Bližina morja (300m) pomeni, da avtomobil skorajda ne potrebujete. Pogled, ki prodaja: Redkost je najti stanovanje na tej razdalji s ohranjenim pogledom. Investicijski potencial: Zaradi svoje kvadrature in lokacije je stanovanje idealno za turistični najem z odličnim donosom naložbe, prav tako pa tudi za mirno družinsko življenje. Kontaktirajte nas za več informacij in termin ogleda stanovanja!
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
