115.000 €Bačva · Istra
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1016 m² zemljišča
Ploče · Southern Dalmatia · Hrvaška
Na mirni lokaciji v kraju Baćina, obkroženi naravo in zelenjem, se prodaja prostorno zemljišče…
Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-12156
89.740 €
Osnovni podatki
- Cena
- 89.740 €
- Površina zemljišča
- 2564 m²
- Oddaljenost od letališča
- 62 km
Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Južna Dalmacija trenutno sta 2 aktivna oglasa za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Na mirni lokaciji v kraju Baćina, obkroženi naravo in zelenjem, se prodaja prostorno zemljišče površine 2.564 m2, ki ponuja številne možnosti, bodisi za osebno uporabo bodisi za razvoj turistične vsebine v skladu z naravo. Oddaljeno je le okoli sto metrov od morja, okolica pa diha z resnično mediteransko atmosfero, tišino in nedotaknjeno naravo, ki jo je danes vse težje najti. Zemljišče je dovolj veliko in pregledno, kar omogoča različne načine ureditve. Prihodnji lastniki ga lahko izkoristijo kot zasebno oazo miru, za vikendico, družinsko posest, oljčnik ali vrt, prav tako pa nudi priložnost tistim, ki želijo investirati v turizem. Zaradi bližine morja in naravne konfiguracije terena, je to mesto lahko primerno tudi za projekte, kot so glemping ali robinzonsko nastanitev, seveda ob pridobitvi vseh potrebnih dovoljenj v skladu z veljavnimi predpisi. Naravna konfiguracija zemljišča in prisotnost avtohtone flore omogočata enostavno oblikovanje prostora brez poseganja v okolje. Odprti prostor se lahko enostavno prilagodi za zasebne potrebe, pa tudi za razporeditev več nastanitvenih enot, skupnih vsebin, kot so prostori za počitek, vrtovi ali manjše rekreacijske cone. Zemljišče se nahaja v občini Baćina, le deset minut vožnje od pristanišča in mesta Ploče, medtem ko sta Makarska, Split in Dubrovnik enostavno dostopna v krogu ene do ene in pol ure vožnje. V bližini so tudi Baćinska jezera, znana po svoji naravni lepoti in rekreacijskih možnostih, kot so sprehodi in vožnja s kajakom. Ta parcela predstavlja odlično priložnost za vse, ki iščejo prostorno zemljišče blizu morja, bodisi da želijo ustvariti zasebno območje miru in zelenja, vikendico, posest ali načrtujejo investirati v turizem skozi trajnostne in diskretne projekte, usklajene z naravnim okoljem.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
