335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišča
Opatija · Kvarner · Hrvaška
Na prodajo je stan na atraktivni in mirni lokaciji v Ičičih, nameščen v stanovanjski hiši s skupno…
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-13356
340.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 340.000 €
- Cena na m²
- 3469 €/m²
- Bivalna površina
- 98 m²
- Sobe
- 3
- Leto gradnje
- 2009
- Nadstropje
- 1
- Oddaljenost od letališča
- 25 km
20 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4330 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Kvarner trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Na prodajo je stan na atraktivni in mirni lokaciji v Ičičih, nameščen v stanovanjski hiši s skupno petimi stanovi. Vsak stan je etažiran in ima lastno števčnico, kar zagotavlja popolno pravno urejenost in neodvisno uporabo režijskih stroškov. Stan je označen z zeleno barvo in številko 5, nahaja se v 1. nadstropju ter obsega kuhinjo, dnevno sobo, dve spalnici, kopalnico, shrambo, dva hodnika, teraso in stopnišče, skupne površine 97,76 m². Dodatno vrednost nepremičnine predstavlja mansardni prostor NKP cca 40 m², ki nudi možnost dodatne ureditve ali uporabe glede na potrebe prihodnjega lastnika. Ob stanu sta na voljo tudi dva parkirna mesta znotraj ograjene okolice, kar predstavlja veliko prednost na tej iskanih lokaciji. Na voljo je tudi skupna, urejena okolica, ki nudi prijeten prostor za bivanje na prostem in dodatno občutek zasebnosti in udobja. Ta nepremičnina je idealna za družinsko življenje, pa tudi kot naložba za turistični najem, zahvaljujoč odlični lokaciji v bližini morja in Opatije. Za dodatne informacije in ogled nas prosimo kontaktirajte.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
