335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišta
Opatija · Kvarner · Hrvatska
Na prodaju je stan na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u Ičićima, smješten u stambenoj kući s ukupno…
Prodaja · Stan · Šifra IB-13356
340.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 340.000 €
- Cijena po m²
- 3.469 €/m²
- Stambena površina
- 98 m²
- Sobe
- 3
- Godina izgradnje
- 2009
- Kat
- 1
- Udaljenost od zračne luke
- 25 km
20% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.330 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Kvarner zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Na prodaju je stan na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u Ičićima, smješten u stambenoj kući s ukupno pet stanova. Svaki stan je etažiran i ima vlastito brojilo, što osigurava potpunu pravnu urednost i neovisno korištenje režija. Stan je označen zelenom bojom i brojem 5, nalazi se na 1. katu te se sastoji od kuhinje, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kupaonice, ostave, dva hodnika, terase i stubišta, ukupne površine 97,76 m². Dodatnu vrijednost nekretnine čini tavanski prostor NKP cca 40 m², koji pruža mogućnost dodatnog uređenja ili korištenja prema potrebama budućeg vlasnika. Uz stan dolaze dva parkirna mjesta unutar ograđene okućnice, što predstavlja veliku prednost na ovoj traženoj lokaciji. Na korištenje je i zajednička, uređena okućnica, koja pruža ugodan prostor za boravak na otvorenom i dodatni osjećaj privatnosti i komfora. Ova nekretnina idealna je za obiteljski život, ali i kao investicija za turistički najam, zahvaljujući izvrsnoj lokaciji u blizini mora i Opatije. Za dodatne informacije i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
