539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Umag · Istria · Hrvaška
Na prodajo je šarmantna in prijetna hiša površine 121 m², ki se nahaja v mirnem in lepo urejenem…
Prodaja · Hiša · Šifra IB-14399
370.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 370.000 €
- Cena na m²
- 3058 €/m²
- Bivalna površina
- 121 m²
- Površina zemljišča
- 206 m²
- Sobe
- 3
- Oddaljenost od letališča
- 44 km
25 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4067 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Na prodajo je šarmantna in prijetna hiša površine 121 m², ki se nahaja v mirnem in lepo urejenem okolju, v zaprti in zelo mirni ulici, le 2 km od centra Umaga in morja. Hiša stoji na zemljišču površine 206 m², ki nudi dovolj prostora za sprostitev in uživanje v zasebnosti lastnega doma. Obkrožena je z zelenjem in mediteranskim rastlinjem, v dvorišču pa rastejo oljke, trta, limona ter razno sadje in zelenjava, kar ustvarja poseben ambient in toplino. Bivalni prostor obsega tri spalnice, kopalnico, ločeno stranišče, dnevno sobo s kuhinjo ter teraso. Poseben značaj notranjosti daje kamin v dnevni sobi, ki prostoru nudi toplino in prijetno vzdušje v hladnejših mesecih. Na terasi se nahaja žar, idealen za druženja in uživanje v obrokih na prostem. V sklopu zemljišča je tudi pokrito parkirno mesto. Ta nepremičnina oddaja mir, toplino in mediteranski čar. Zaprta ulica nudi dodatno zasebnost, medtem ko bližina morja in centra Umaga omogoča enostaven dostop do vseh vsebin. Hiša je odlična izbira za tiste, ki iščejo prijeten družinski dom, hišo za počitnice ali nepremičnino za turistični najem. Še posebej bo pritegnila kupce, ki cenijo zasebnost, zelenje, avtentičen mediteranski ambient in bližino morja.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
