115.000 €Bačva · Istra
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1016 m² zemljišča
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Varaždin · Northern Croatia · Hrvaška
FOR SALE, HOUSE, BIŠKUPEC, 99 m²
Prodaja · Hiša · Šifra IB-14237
155.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 155.000 €
- Cena na m²
- 1566 €/m²
- Bivalna površina
- 99 m²
- Površina zemljišča
- 688 m²
- Sobe
- 1
- Oddaljenost od letališča
- 65 km
39 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 2576 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Hrvaška trenutno je 8 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
FOR SALE, HOUSE, BIŠKUPEC, 99 m² An investment property is for sale in an attractive location in Varaždin, situated in a mixed-use zone that allows residential, commercial, or mixed residential-commercial development. An older house currently stands on the parcel and is intended for demolition. The property is being sold with a prepared project for a new building with a gross floor area of approximately 360 m², allowing the future owner to accelerate the investment process and significantly reduce the time required for construction preparation. Due to its mixed-use zoning, the land is suitable for the construction of a smaller residential building, a residential-commercial property, or an investment project intended for sale or rental. The attractive and sought-after location further increases the investment potential of the property. The location, zoning, and already prepared project make this property a rare opportunity on the Varaždin real estate market, both for investors and for private buyers who wish to build a modern property with minimal preparation time.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
