539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Lovran · Kvarner · Hrvaška
V samem središču Lovrana, le 100 metrov od čudovite prodnate plaže Peharovo, se nahaja elegantno…
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-12807
649.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 649.000 €
- Cena na m²
- 8215 €/m²
- Bivalna površina
- 79 m²
- Sobe
- 3
- Leto gradnje
- 2012
- Nadstropje
- 0
- Oddaljenost od letališča
- 24 km
90 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 4330 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Kvarner trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
V samem središču Lovrana, le 100 metrov od čudovite prodnate plaže Peharovo, se nahaja elegantno urejeno stanovanje, ki združuje vrhunski dizajn, zasebnost in sredozemski čar. Mirna lokacija, a v neposredni bližini vseh storitev, omogoča udobno bivanje v stiku z naravo in morjem. Stanovanje obsega dve spalnici ter dodatni prostor (primeren za pisarno ali tretjo spalnico), odprto dnevno-bivalno kuhinjo z jedilnico, kopalnico s tušem (walk-in), ločen WC ter izhod na zasebno teraso in urejen vrt z oljkami, borovci in sadnim drevjem. Zunanjost nudi ogrevan infinity bazen, pokrit kotiček pod vinsko trto ter zunanji kamniti kamin – popoln za uživanje skozi vse leto. Stanovanje je v celoti opremljeno s pohištvom po meri, pripravljeno za takojšnjo vselitev, vključuje tudi shrambni prostor in enostavno za vzdrževanje vrta. Odlična mikrolokacija: – Le 100 m do morja – V bližini trgovin, kavarn, sprehajalnih poti in vrhunskih restavracij – Reka: 20 min | Letališče Reka (Krk): 45 min | Pulj: 1 h 15 min | Trst (Italija): 1 h 30 min Odlično za bivanje ali investicijo – apartma se že uspešno oddaja turistom in ima odlične ocene. Tukaj luksuz ni razkošje – ampak način življenja. Za več informacij ali ogled nas kontaktirajte z zaupanjem.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
