In the very center of Lovran, just 100 meters from the beautiful Peharovo beach, this elegant…

Eladó · Lakás · Azonosító IB-12807

649 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 649 000 EUR
Négyzetméterár: 8215 EUR/m²
Lakóterület: 79 m²
Szobák: 3
Építés éve: 2012
Emelet: 0
Távolság a repülőtértől: 24 km

90%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4330 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Kvarner régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

In the very center of Lovran, just 100 meters from the beautiful Peharovo beach, this elegant apartment offers a perfect mix of high-end design, privacy, and Mediterranean charm. Located in a quiet street near all amenities, it provides a true sense of comfort and connection to the sea. The apartment features two bedrooms plus an extra room (ideal as an office or third bedroom), an open-plan living area with kitchen and dining space, a bathroom with walk-in shower, guest toilet, and access to a private terrace and a lush garden with olives and pines. Enjoy a heated infinity pool, covered lounge area under a vine pergola, and a stone fireplace for outdoor living all year round. The property is fully furnished, move-in ready, and includes a storage room and easy-to-maintain garden. Top location: – 100 m from the sea – Close to shops, cafés, restaurants, and seaside promenades – Rijeka: 20 min | Rijeka Airport: 45 min | Pula: 1h15 | Trieste: 1h30 Perfect for living or investment – already a successful rental with excellent reviews. Luxury here is not a privilege – it's a lifestyle. Contact us for more information or to schedule a viewing.