115.000 €Bačva · Istra
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1016 m² zemljišča
Zadar · Northern Dalmatia · Hrvaška
Molat – gradbeno zemljišče, 950 m²
Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-12350
92.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 92.000 €
- Površina zemljišča
- 942 m²
- Oddaljenost od letališča
- 39 km
Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Dalmacija trenutno so 4 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Molat – gradbeno zemljišče, 950 m² Gradbeno zemljišče velikosti 950 m² se nahaja na eni najbolj mirnih in neokrnjenih hrvaških otokov – Molat. Parcela je pravilne oblike, približno 26 x 36 m, kar jo naredi idealno za načrtovanje in gradnjo družinske hiše ali počitniške vile. Zemljišče ima dostopno cesto, voda in elektrika sta v neposredni bližini, kar olajša gradnjo. Trajektno pristanišče in urejene plaže so oddaljeni le nekaj minut hoje, kar lokacijo naredi redko kombinacijo dostopnosti in miru. Po izgradnji objekta bo parcela nudila pogled na morje, kar povečuje vrednost in privlačnost tako za zasebno rabo kot za prihodnji turistični potencial. Molat je otok brez množičnega turizma, znan po kristalno čistem morju, borovih gozdovih in avtentičnem mediteranskem vzdušju. Tukaj še vedno lahko uživate v miru, tišini in občutku prostora – luksuzu, ki postaja vse redkejši. Če iščete zemljišče, ki omogoča kakovostno gradnjo danes in zagotovljeno vrednost jutri, je ta parcela odlična priložnost.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
