115.000 €Bačva · Istra
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1016 m² zemljišča
Šibenik · Northern Dalmatia · Hrvaška
Stan se nahaja v Šibeniku, v mirnem mestnem predelu Šubićevac, v manjšem stanovanjski stavbi na 3…
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-13563
138.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 138.000 €
- Cena na m²
- 3943 €/m²
- Bivalna površina
- 35 m²
- Sobe
- 2
- Nadstropje
- 3
- Oddaljenost od letališča
- 39 km
6 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4201 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Dalmacija trenutno so 4 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Stan se nahaja v Šibeniku, v mirnem mestnem predelu Šubićevac, v manjšem stanovanjski stavbi na 3. nadstropju od skupno štirih nadstropij, brez dvigala. Skupna površina stanovanja znaša 34,55 m². Sestavlja se iz dnevne sobe, kuhinje, ene spalnice, kopalnice in predsobja. Stan zahteva manjšo adaptacijo in se prodaja delno opremljen, kar bodočemu lastniku omogoča ureditev po lastnih željah. Nahaja se na odlični lokaciji, v neposredni bližini vseh vsebin potrebnih za prijetno vsakdanje življenje. Šola, vrtec, trgovine, kavarne in druge vsebine so oddaljene le nekaj minut hoje. Lastništvo je urejeno, 1/1, brez bremen.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
